При оплате налога, при продаже дома и покупке двух квартир ставятся ли одна или обе квартиры для вычета?

Здравствуйте!

Сначала вы заявляете вычет по одной квартире, если сумма вычета составит менее 260 000 руб., то заявляете вычет на другую квартиру. Ну сумма вычета не может превышать 260 000 руб (п. 3 ст. 220 НК РФ). Можно заявить сразу по двум квартирам, но опять же не более обозначенной суммы.

С Уважением!

Добрый день, Елена! 

Вычет представляется только один раз в жизни, с учетом лимита в 2 млн. от стоимости квартиры,  вернуть можно не более 13% от 2 млн. то есть в общей сложности 260 тыс. руб. Получить вычет можно только если платите налоги по ставке 13%. Можно обратиться либо к работодателю и он перестает удерживать с вас 13% ежемесячно, либо в налоговую за возвратом единой суммы.

Здравствуйте! В соответствии с положением статьи 220 Налогового Кодекса РФ максимальный имущественный налоговый вычет составляет 2 миллиона рублей, то есть 260 тысяч рублей для Вашего случая, если Вы по первому договору не исчерпали данный лимит, то остаток имущественного налогового вычета можете получить (перенести) на другой заключенный Вами договор в соответствии с нормами действующего Налогового Кодекса Российской Федерации

Здравствуйте!

   Если вы купили Если вы купили одну квартиру менее чем за 2 млн. руб., то остаток вычета вы можете использовать при покупке другой квартиры,  при условии, что ранее не был исчерпана весь предел – 13% от 2 млн. руб., то есть - 260тыс.ублей.

   НО, при покупке или строительстве жилья лимит выплат составляет 2 млн руб. (260тыс.руб.), а при ипотеке - 3 млн руб.  (390 тыс. руб.).

   Кроме того,обратиться за налоговым вычетом могут ОБА СУПРУГА, в таком случае общая сумма УДВАИВАЕТСЯ. Каждый супруг может
потребовать вычет до 2 миллионов рублей,потому что любая купленная в браке недвижимость является совместно нажитым имуществом обоих супругов, даже если оформлена в собственность только на одного из них.

С уважением,