Похожие вопросы
Можем ли мы оплату услуг риэлтора при продаже квартиры засчитать в затраты при расчете НДФЛ?
Добрый вечер.
Вопрос по НДФЛ, мы купили квартиру за 1 400 000, продали за 1 450 000, риелтору оплатили за услуги 50 000, можно ли взять эту сумму в затраты, ведь получается, что доходов мы не получили с продажи?
Здравствуйте!
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с пп. 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с ПРИОБРЕТЕНИЕМ этого имущества.
Кроме того, Минфин России разъяснил, что расходы на оплату услуг риэлтора не относятся к расходам, связанным с продажей квартиры (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 3 ноября 2016 г. № 03-04-05/64773 "О налогообложении НДФЛ доходов от продажи недвижимого имущества").
Таким образом, закон разрешает уменьшить сумму своих доходов на сумму расходов связанных именно с ПРИОБРЕТЕНИЕМ, а не ПРОДАЖЕЙ недвижимого имущества,
С уважением,
При покупке квартиры с использованием ипотечных средств Вы можете получить основной вычет (пп.3 п.1 ст.220 НК РФ) и вычет по ипотечным процентам пп.4 п.1 ст.220 НК РФ:
4) имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, а также на погашение процентов по кредитам (займам), полученным от банков (либо организаций, если такие займы выданы в соответствии с программами помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшимся в сложной финансовой ситуации, утверждаемыми Правительством Российской Федерации) в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
(в ред. Федерального закона от 29.09.2019 N 325-ФЗ)
ЧТО КАСАЕТСЯ СТРАХОВОК: Согласно Письма Минфин № 03-04-05/46477 от 21.07.2017.
- В соответствии с пп. 4 п. 1 ст. 219 НК налогоплательщик имеет право на получение социального налогового вычета в сумме уплаченных страховых взносов по договору добровольного страхования жизни, заключенному на срок не менее пяти лет в свою пользу или в пользу супруга, родителей, детей.
Удачи Вам!
Вы успешно подписались.
Теперь все новые платные вопросы будут поступать вам на почту. Отписаться вы можете в ваших Настройках уведомлений
Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.
Войти
Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.
Войти