Кадастровая палата недостоверно оценила стоимость гаражной "стайки"

Добрый день! Кадастровая палата недостоверно оценила стоимость гаражной "стайки" у тестя. Согласно данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по итогам государственной кадастровой оценки кадастровая стоимость нежилого помещения с кадастровым номером 66:21:0000000:6778 определенная на 02.11.2017 составила 954295,17 рублей. тесть продал бокс за 170 000 рублей - такова рыночная стоимость. имеется справка БТИ с указанной оценкой помещенгия в 95 778 рублей. теперь налоговая выставляет придписание заплатить налог порядка 54 тыс. рублей за продажу недвижимости. также получен отказ от федер.службы гос.регистрации кадастра и картографии в ответ на наше заявление о пересмотре кадастровой стоимости, что всё сделано в соответствии с законодательством РФ. что же это за законы такие, которые позволяют с пенсионеров в виде налогов получать в пользу государства сразу несколько пенсий? и оценивать имущество в разы дороже его стоимости?