С какой суммы я должен платить налог, если продал квартиру и владел ею 4 года в рассрочку?

Налог платиться с суммы продажи, инфляция не учитывается при продаже имущества для налогообложения                                                            

Здравствуйте, в соответствии с положением статьи 220 налогового кодекса вы имеете право уменьшить налоговую базу по налогу на сумму один миллион рублей, поэтому налог нужно платить с 300 тысяч рублей

Здравсвуйте. Инфляция роли никакой обсолютно никакой. Вам нужно будет получить вычет с 300 тысяч рублей. Так как применяется ст.220 НК РФ. То есть вычет на одного человека производиться минус 1 млн.  руб.

С уважением.

Здравствуйте!

Налог вы платите с той суммы, за которую продали квартиру, т.е. цена в ДКП и есть ваш доход от продажи квартиры. Но важно учитывать кадастровую стоимость квартиры, если она выше, чем цена продажи, то платите с кадастровой стоимости, умноженной на корректирующий коэффициент 0,7. Также вы можете уменьшить доход от продажи квартиры на имущественный вычет. Здесь у вас два варианта, либо уменьшаете на расходы, связанные с покупкой данной квартиры (нужен договор), либо уменьшаете на 1 000 000 руб.

Выглядит это следующим образом:

1. (Цена продажи - цена покупки) * 13%

либо

2. (Цена продажи - 1 000 000) * 13%

Выбирайте наиболее приемлемый для вас вариант.

С Уважением!

Здравствуйте!

Получить полное освобождение от обязанности платить НДФЛ по сделке с недвижимостью можно лишь в том случае, если гражданин является собственником более 5 лет. Этот срок установлен в НК РФ и применяется для квартир приобретенных после 01.01.2016.

Для тех же квартир, которые были куплены до указанной даты, срок владения должен быть более 3-х лет. Т.е., если Вы продаете квартиру, приобретенную до 1 января 2016 года, и срок владения данным объектом недвижимости составляет БОЛЕЕ 3-х лет, но менее 5-ти, то налог вы платить НЕ БУДЕТЕ.

Если же вы продаете квартиру со сроком владения менее 3-х лет, то заплатить налог с продажи вам придется.

С уважением,