Обязан ли платить за бывшего собственника его долг за капремонт за нежилое помещение?

Здравствуйте. Вячеслав, прежде всего хотелось бы вас предостеречь от размещения в открытом доступе своего № телефона - рискуете нарваться на мошенников, т.н. "псевдоюристов". По теме - увы, но ч.3 ст.158 ЖК предусматривает, в частности, что при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Поэтому, выход у вас один - оплатить этот долг, и в тот же день у вас возникнет право обратиться в суд с иском к предыдущему собственнику о взыскании с него этого долга как неосновательного обогащения.