23 окт 2019, Ирина, Москва

Как налог гражданка России должна уплатить за продажу недвижимости на Украине?

Я россиянка, хочу продать дом на Украине. Какой налог я должна уплатить?
Поделиться ссылкой на вопрос:
Свернуть
Ответы юристов: 3
Трубинов Денис Васильевич
Отзывов: 62 Ответов на сайте: 10913

Здравствуйте!
Согласно требованиям, установленным 172 статьей Налогового кодекса Украины (НК), нерезидент, продавая недвижимое имущество, освобождается от уплаты подоходного налога при выполнении следующих двух условий:

объект продажи находился в его владении дольше трехлетнего срока;

он продает недвижимое имущество впервые за отчетный период (календарный год).


Иностранец также продает недвижимость без уплаты налога, если объект сделки достался ему в наследство. При этом условие насчет владения жильем на протяжении трех лет во внимание не принимается. В прочих случаях продавцу предстоит оплатить следующее:

пошлину – 1%;

подоходный налог физлица (НДФЛ) – 18%;

военный сбор – 1,5%.


С Уважением!

Костянов Олег Юрьевич
Отзывов: 16 Ответов на сайте: 3882

По общему правилу продажа квартиры или другой недвижимости облагается



налогом на доходы физических лиц в размере 5%;

военным сбором в размере 1,5%.

Указанные налоги нужно заплатить до подписания договора купли-продажи дома. Размер налогов рассчитывается исходя из оценочной стоимости объекта. Официальная оценка заказывается у квалифицированного оценщика и подается нотариусу для заключения сделки

Для нерезидентов размер налога при продаже недвижимости в 2019 г. в Украине составит 18%.

Пченикин Валерий Владимирович
Отзывов: 4 Ответов на сайте: 1416

                                   Здравствуйте!

Для продавца налоги на продажу квартиры (дома) в 2019 году будут состоять из налога на доходы физических лиц в размере 5% и военного сбора в размере 1,5% от стоимости объекта.

Продавец недвижимости не платит налоги, в случае если квартиры пребывает в его собственности более 3 лет (для квартир,дома  полученных по наследству – вне зависимости от срока), и если это первая продажа недвижимости в течение календарного года.

Но , ВАЖНО - Остались В СИЛЕ  ЛЬГОТЫ, предусмотренные для налогоплательщиков, имеющих в собственности недвижимость небольшой площадью. От налога на недвижимость освобождены:


собственники квартир площадью до 60 кв. м. включительно; 

ВЛАДЕЛЬЦЫ частных ДОМОВ общей площадью до 120 кв. м.

владельцы квартиры и дома, общая площадь которых не превышает 180 кв. м.

Плата взимается только за квадратные метры, превышающие «лимит».


С уважением,


Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Время истекло

Время выделенное для редактирования истекло.

Жалоба на сообщение

Укажите причину по которой вы считаете данное
сообщение неуместным