Здравствуйте!
Согласно требованиям, установленным 172 статьей Налогового кодекса Украины (НК), нерезидент, продавая недвижимое имущество, освобождается от уплаты подоходного налога при выполнении следующих двух условий:
объект продажи находился в его владении дольше трехлетнего срока;
он продает недвижимое имущество впервые за отчетный период (календарный год).
Иностранец также продает недвижимость без уплаты налога, если объект сделки достался ему в наследство. При этом условие насчет владения жильем на протяжении трех лет во внимание не принимается. В прочих случаях продавцу предстоит оплатить следующее:
пошлину – 1%;
подоходный налог физлица (НДФЛ) – 18%;
военный сбор – 1,5%.
С Уважением!
По общему правилу продажа квартиры или другой недвижимости облагается
налогом на доходы физических лиц в размере 5%;
военным сбором в размере 1,5%.
Указанные налоги нужно заплатить до подписания договора купли-продажи дома. Размер налогов рассчитывается исходя из оценочной стоимости объекта. Официальная оценка заказывается у квалифицированного оценщика и подается нотариусу для заключения сделки
Для нерезидентов размер налога при продаже недвижимости в 2019 г. в Украине составит 18%.
Здравствуйте!
Для продавца налоги на продажу квартиры (дома) в 2019 году будут состоять из налога на доходы физических лиц в размере 5% и военного сбора в размере 1,5% от стоимости объекта.
Продавец недвижимости не платит налоги, в случае если квартиры пребывает в его собственности более 3 лет (для квартир,дома полученных по наследству – вне зависимости от срока), и если это первая продажа недвижимости в течение календарного года.
Но , ВАЖНО - Остались В СИЛЕ ЛЬГОТЫ, предусмотренные для налогоплательщиков, имеющих в собственности недвижимость небольшой площадью. От налога на недвижимость освобождены:
собственники квартир площадью до 60 кв. м. включительно;
ВЛАДЕЛЬЦЫ частных ДОМОВ общей площадью до 120 кв. м.
владельцы квартиры и дома, общая площадь которых не превышает 180 кв. м.
Плата взимается только за квадратные метры, превышающие «лимит».
С уважением,
Теперь все новые платные вопросы будут поступать вам на почту. Отписаться вы можете в ваших Настройках уведомлений
Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.
Войти
Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.
Войти