09 сен 2019, Ульяна, Павлодар

Какой документ оформляется, если один собственник готов выкупить долю у другого собственника квартиры, один из собственников нерезидент?

Добрый вечер.

Я гражданин РК, оформила на себя долю в квартире, находящуюся в России, по наследству (завещание, 1/2 квартиры).
Второй собственник резидент России, согласен выплатить мне сумму за мою долю, чтобы квартира осталась у него.
Подскажите, какой документ оформляется при этом?

Поделиться ссылкой на вопрос:
Свернуть
Ответы юристов: 1
Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 31722

Здравствуйте! В соответствии с нормами действующего Гражданского Кодекса РФ Вам нужно заключить договор купли-продажи 1/2 доли в праве на квартиру. Данный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению, поэтому придется обращаться к нотариусу 

У
В этом случае мне следует уплатить 30% - налог нерезидента?
И есть ли другой вариант без уплаты налога?
09 сен 2019
Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 31722

Не 30 процентов, а 13 процентов. Кроме того, вы имеете право уменьшить налогооблагаемую базу в соответствии с положением статьи 220 Налогового Кодекса РФ на сумму 1 миллион рублей. Других вариантов без налога нет, если хотите без налога, то тогда ждите 3 года и по истечении 3 лет владения будете освобождаться от уплаты налога на доходы физических лиц в соответствии с нормами действующего Налогового кодекса РФ 

09 сен 2019
У
И все же, почему 13%, а не 30% ?
Я ведь нерезидент (гражданка Казахстана)
До этого я консультировалась и мне сообщили о 30%...
09 сен 2019
Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 31722

Такие доходы облагаются налогом в 13 процентов, в том числе и у нерезидента 

09 сен 2019
У
Спасибо Вам большое за консультацию!
09 сен 2019
У
Александр Евгеньевич, можно Вам позвонить на ватсап для более подробной консультации?
09 сен 2019
Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 31722

У меня нет ватсап, есть Вибер +79062138087 и приношу вам свои извинения ставка действительно 30 процентов законодательство изменилось, поэтому если у вас есть Вибер, то позвоните мне через час примерно 

09 сен 2019
У
Александр Евгеньевич, у меня не получается к Вам дозвониться.
По Виберу звонки на идут..
09 сен 2019
Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 31722

Попробуйте ещё номер 89062138067 может по нему получиться 

09 сен 2019

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Время истекло

Время выделенное для редактирования истекло.

Жалоба на сообщение

Укажите причину по которой вы считаете данное
сообщение неуместным