Льготы инвалиду второй группы при продаже квартиры

 Налог на имущество будет Вам начислен в размере 13 процентов от стоимости жилья. Отсюда вычитается 999 000 руб., остаток облагается налогом. К сожалению, льгот для инвалидов не предусмотрено.

Установление дополнительных льгот по уплате налога на доходы физических лиц для инвалидов I и II группы при продаже квартиры, находящейся в собственности данной категории налогоплательщиков менее пяти лет, законодательством не предусмотрено и в настоящее время не рассматривается.

Однако, если Вы приобретете равноценное жилье, равное по стоимости прежнему, то налог будет проведен зачетом.

С уважением!

Здравствуйте!
В вашем случае срок владения исчисляется тремя годами, т.к ваша жена стала собственником в результате дарения (безвозмездной сделки). 

НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

Если с момента регистрации права собственности прошло более 3-х лет, то вы освобождаетесь от уплаты налога с продажи квартиры. Из того, что вы указываете, налога к уплате нет, т.к. срок владения более 3-х лет.

С Уважением!