Возврат подоходного налога при покупке квартиры

Добрый день!

Налоговый вычет Вы можете получить только по налогу на доходы физических лиц, уплачиваемых Вами ПОСЛЕ приобретения квартиры. То есть из сумм, выплаченных Вами с января (вполне допускаю, что Вы в 2019 году отчитаетесь о продаже недвижимости, уплатите НДФЛ с продажи московской квартиры и сможете получить вычет из этой суммы).

Добрый день, Станислав. Согласно Налоговому Кодексу РФ (пп.6 п.3. ст.220) право на имущественный вычет возникает: при покупке по договору купли-продажи - в год регистрации права собственности согласно выписке из ЕГРН (свидетельству о регистрации права собственности); при покупке по договору долевого участия - в год получения акта приема-передачи квартиры.

Вернуть налог можно только за календарный год, в котором возникло право на него, и за последующие годы. Вернуть налог за годы, предшествующие году возникновения права на вычет – нельзя.
Таким образом, подавайте документы на вычет в 2019 и получите возврат за 2018 (по месту работы - январь, февраль, март) и с налога на продажу квартиры в Москве.

Здравствуйте. НДФЛ (вычет) Вы можете получить только после приобретения жилья. Подтвердить покупку можете выпиской из ЕГРН. Потом нужно будет еще и декларацию заполнять.

Здравствуйте!

Согласно п.10 ст.220 НК РФ возврат НДФЛ пенсионерам при покупке квартиры осуществляется за три прошедших периода, которые были до появления права вернуть средства (письмо Минфина России от 12 февраля 2015 г. №03-04-05/6179).

Для оформления вычета при покупке квартиры пенсионеру необходимо подать в ИФНС указанные ниже документы и в течение четырёх месяцев будет осуществлён возврат денег:

заявления, по заданному образцу;

декларацию, если возвращению подлежит налог на предшествующий год, либо несколько деклараций, если возвращаются деньги за предыдущие;

правоустанавливающие документы (договор, акт, выписка из ЕГРН, которая имеется в наличии, если свидетельство уже не выдавалось);

пенсионное удостоверение;

свидетельство о браке и заявление о распределении имущественного вычета между супругами (при необходимости);

справки по форме 2-НДФЛ о зарплате за истекшие годы;

платёжки о понесённых расходах.

Максимальный размер возврата подоходного налога при приобретении жилой недвижимости – 260 тысяч рублей.

Подавать документы в ИФНС на возврат налога вы можете уже в этом году, т.е. с момента проведения регистрационных действий с купленной квартирой.

С Уважением!