Платить или нет, налог с продажи за квартиру,если сразу приобрел но дороже,чем продал?

Добрый день. Меня зовут Вячеслав, прошу Вас пояснить, ситуация такова: я продал квартиру государству,владел ей 3 года и три месяца,получил в замен аварийного жилья забранного государством,а тем я владел 7 лет. Нужно ли идти в налоговую и заполнять декларацию если после продажи я приобрёл квартиру дороже чем продал?