Мошенничество или нет

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как правильно составить расписку. Хочу взять у частного инвестора кредит, она просит оплатить процент от суммы кредита. Я не знаю что делать. Мне она прислала гарантийное обязательство о выплате мне денежных средств после оплаты мною процента. Что делать.