Приватизация з/у

Добрый день, дом с землёй был куплен по договору купли продажи в 2000 г там и указаны 1789 соток з/у,после этого право собственности не получали,сейчас решили приватизировать оказывается по выписке из егрн числится 22 сотки в договоре 1789 а по выписке из похозяйственной книги( так как на з/у нет документов) всего 10 сот, как нам приватизировать хотя бы те сотки которые указаны в договоре купли продажи?