26 июн 2019, Ирина, Куркино

Вопрос об оформлении земли

Дом построенный в 1925 году переходит по наследству с формулировкой ( жилой дом на земельном участке мерой 1500 кв.м) нужно ли оформление права собственности на землю и надо ли выкупать ее у местной администрации
Поделиться ссылкой на вопрос:
Свернуть
Ответы юристов: 4
Гафаров Рашид Алексеевич
Отзывов: 51 Ответов на сайте: 9733

Здравствуйте. Нужно будет оформить право собственности на дом и землю. Так как после оформления наследства нужно ещё и оформлять и дом и землю в Рос реестре.

С уважением.

Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 31704

Здравствуйте! Если имеется право собственности наследодателя на дом, то Вы сможете его наследовать в соответствии с нормами действующего Гражданского Кодекса РФ. Для этого нужно обратиться в течение 6 месяцев с момента смерти с заявлением о вступлении в наследство к нотариусу, если срок пропущен, то придется обращаться в суд с исковым заявлением о восстановлении пропущенного срока на принятия наследства и признания право собственности на наследство в виде жилого дома, что касается земельного участка находящегося по домом, то в соответствии с нормами действующего Земельного кодекса РФ Вы, как собственник жилого дома будете иметь преимущественное право на заключения либо договора аренды на земельный участок либо право выкупа данного земельного участка, то есть приобретения его в собственность, что Вам выбрать аренду или собственность решать Вам исходя из стоимости и Вашего материального положения 

Трубинов Денис Васильевич
Отзывов: 68 Ответов на сайте: 14186

Здравствуйте!

Если право собственности на землю не было оформлено у наследодателя, то у наследника возникает необходимость оформления права на земельный участок. 

ЗК РФ Статья 39.20. Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение

1. Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Будете вы выкупать этот участок или нет, это ваше дело, но для оформления права на земельный участок вам необходимо обратиться в местную Администрацию с заявлением.

С Уважением!

Чернецкий Игорь Вячеславович
Отзывов: 2 Ответов на сайте: 7453

Здравствуйте! Можно без выкупа этой земли получить ее в собственность, не проблема, займет 3 месяца.

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Время истекло

Время выделенное для редактирования истекло.

Жалоба на сообщение

Укажите причину по которой вы считаете данное
сообщение неуместным