20 июн 2019, Сергей, Сосенский

Недвижимость

Как оформить землю в частную собственность, находящейся в аренде у предыдущего хозяина.
Поделиться ссылкой на вопрос:
Свернуть
Ответы юристов: 6
Трубинов Денис Васильевич
Отзывов: 68 Ответов на сайте: 14370

Здравствуйте!

Для начала вам необходимо переоформить право аренды, а затем обратиться с заявлением в Администрацию населенного пункта.

С Уважением!

С
Спасибо.
20 июн 2019
Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 32678

Здравствуйте! Если земля муниципальная или государственная, то нужно обратиться с заявлением о заключении договора купли-продажи земельного участка в местную администрацию в соответствии с нормами действующего Земельного кодекса РФ, Вы также должны учитывать, что для приобретения участка может быть понадобиться участвовать в конкурсе (аукционе) на право его приобретения. Если участок находится в частной собственности, то нужно обратиться к собственнику участка и заключить с ним договор купли-продажи, который затем необходимо сдать в Росреестр на регистрацию права Вашей собственности в соответствии с нормами действующего Земельного и Гражданского кодексов РФ 

С
Спасибо.
20 июн 2019
Гафаров Рашид Алексеевич
Отзывов: 51 Ответов на сайте: 9831

Здравствуйте.  У Вас возникает преимущественное право покупки или аренды земельного участка (ст. 35 ЗК РФ). ... Если у прежнего владельца в аренде был весь земельный участок, Вы приобретаете право аренды всего участка. 

Для этого вам нужно будет обратиться в земельный комитет вашей администрации с соответствующим заявлением о выкупе данного участка земли.

С уважением.

С
Спасибо.
20 июн 2019
Максим Сушков Вячеславович
Отзывов: 0 Ответов на сайте: 32

Добрый день.

Участок у вас находится в субаренде, я так понимаю. Пока действует договор аренды, будет действовать ваше право на пользование и владение земельным участком. Как только срок аренды истечёт, ваше право тоже, поэтому для приобретения участка в собственность придётся обращаться в органы МСУ для его получения. Участок будет продан через аукцион, что не гарантирует вам возможность его приобретения.

С
Спасибо.
20 июн 2019
Чернецкий Игорь Вячеславович
Отзывов: 2 Ответов на сайте: 7453

Здравствуйте! По согласованию с муниципалитетом, никак иначе.

С
Спасибо
20 июн 2019
Костянов Олег Юрьевич
Отзывов: 17 Ответов на сайте: 6217

Здравствуйте! Описанную ситуацию возможно решить следующим образом: необходимо чтобы арендующее землю лицо оформило на себя собственность а затем вы у этого лица купите землю   

С
Спасибо
20 июн 2019
Костянов Олег Юрьевич
Отзывов: 17 Ответов на сайте: 6217

Пожалуйста                                                                                                                                                                                                                               

20 июн 2019

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Время истекло

Время выделенное для редактирования истекло.

Жалоба на сообщение

Укажите причину по которой вы считаете данное
сообщение неуместным