Налог на нерезидента

Здравствуйте! Если брат родной, то налог на доходы физических лиц в российской федерации при дарении в соответствии с нормами Налогового кодекса РФ не уплачивается. поэтому вашему мужу нужно выдать вам доверенность на осуществление сделки и оформить имущество на себя 

Здравствуйте!

НК РФ Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

Т.е., если договор дарения будет оформлен на вас, то вы заплатите налог на доходы физ. лиц для нерезидентов по ставке 30%, т.к. вы для брата вашего мужа родственником не являетесь (п. 3 ст. 224 НК РФ).

Поэтому оформляйте на мужа, вам он пусть оформит доверенность (оформите у нотариуса). Только в доверенности четко укажите какие действия с недвижимостью будете совершать, чтобы проблем не было с Росреестром.

Если хотите, чтобы было оформлено на вас, то лучше делайте договор купли - продажи (вы покупаете у брата мужа), меньше заморочек, тогда вы налог не платите.

С Уважением!