Может ли бабушка подарить квартиру внуку, если есть две дочери?

Здравствуйте!

Если бабушка собственник, то она вправе распоряжаться своей собственностью как ей заблагорассудится. 

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

С Уважением!

Бабушка имеет право распоряжаться своим недвижимым имуществом как хочет в том числе подарить квартиру внуку.