Разрешение на строительство ИЖС в садовом участке

Здравствуйте подскажите пожалуйста по моей ситуации если вас не затруднит,есть садовый участок 324 квм хочу поставить дом отступ от соседей 3, 3,5 м от дороги 8, но мне в градостроительстве дали уведомление что не разрешается строить, подскажите пожалуйста как быть в этой ситуации? Благодарю за ответ заранее