Налог с продажи земельного участка.

Здравствуйте! В соответствии с положением статьи 217.1 Налогового Кодекса РФ налог на доходы физических лиц платить придется, так как срок владения объектом недвижимости будет составлять менее 3 лет 

Здравствуйте!

С 2016 г. срок владения недвижимостью должен составлять 5 лет (ст. 217.1 НК РФ) для освобождения от налогообложения при продаже недвижимости, но для имущества полученного в порядке наследования этот составляет 3 года.

НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

Поэтому для вас будет лучше подождать до июля месяца, чтобы избежать налогообложения. Налог будет рассчитываться от кадастровой стоимости (скорректированной на коэффициент 0,7), при этом у вас есть право воспользоваться имущественным вычетом 1 000 000 руб.

Рассчитайте сумму налога, возможно он будет равен 0 и тогда срок владения для вас не имеет значения.

Формула для расчета: кад. ст-ть * 0,7 - 1 000 000 = налогооблагаемая сумма * 13% = налог к уплате

С Уважением!

Да, будете. Чтобы продать участок, можно заключить договор купли- продажи, но регистрировать его в июне 2019г., так как право собственности прекращается только после регистрации недвижимости.

С уважением.