08 май 2019, Ольга, Москва

Приобретение недвижимости (дома) в подмосковье.

Добрый день. Я хочу купить дом в Подмосковье. Дом подобрала в СНТ. Но в документах есть только кадастровый номер участка, который был выделен под нежилое строение. Дом указан как жилое строение. Должен ли быть отдельно кадастровый номер на дом, и можно ли в него прописаться, если он числится как жилое строение?
Поделиться ссылкой на вопрос:
Свернуть
Ответы юристов: 5
Костянов Олег Юрьевич
Отзывов: 17 Ответов на сайте: 6217

Здравствуйте! На дом должен быть кадастровый паспорт и соответственно кадастровый номер. По нормам действующего законодательства можно перевести садовый дом в жилой и соответственно затем там прописаться

С уважением

Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 32678

Здравствуйте! В соответствии с нормами действующего законодательства (Федеральный закон "О кадастровому учете") на жилой номер должен быть установлен кадастровый номер и кадастровый паспорт, соответственно такой жилой дом также должен быть объектом сделки по купли-продажи, что касается регистрации, то если дом жилой и признан пригодным для проживания, то Вы можете там зарегистрироваться в соответствии с нормами действующего законодательства. Также жилой дом должен быть зарегистрирован и о нем должны иметься сведения в Едином государственном реестре недвижимости сведения о котором Вы можете запросить в росреестре, подав заявление на получение выписки из ЕГРН через МФЦ 

Акопян Арсен Владимирович
Отзывов: 0 Ответов на сайте: 323

Здравствуйте, Ольга! Если ваше жилое строение соответствует критериям, указанным ниже, по ссылке,то да, можно. Удачи Вам!


https://www.zemvopros.ru/page_1413.htm

Респонза
Отзывов: 12 Ответов на сайте: 2074

Отдельный кадастровый номер должен быть на каждый жилой объект. Узнайте подробнее об этом вопросе в Росреестре: через МФЦ получите выписку на дом и на земельный участок.

Прописаться в доме можно.


Трубинов Денис Васильевич
Отзывов: 68 Ответов на сайте: 14370

Здравствуйте!

Ольга, у дома должен быть кадастровый номер и, соответственно, кадастровый паспорт. Вы можете его узнать по адресу объекта, в разделе «справочная информация по объектам недвижимости online» . Сделать это можно через МФЦ или на сайте Росреестра: https://rosreestr.ru/site/

С 01.01.2019 года можно зарегистрироваться в жилом строении в СНТ. Для этого постройка и документы должны отвечать требованиям, прописанным в Федеральном Законе № 217. Основное требование, чтобы ваше строение было пригодно для круглогодичного проживания. Подробнее о жилых строениях можете почитать здесь: http://sntvinogradovo.ru/blog/2018/04/02/жилое-строение-правовое-содержание-п/

С Уважением!

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Время истекло

Время выделенное для редактирования истекло.

Жалоба на сообщение

Укажите причину по которой вы считаете данное
сообщение неуместным