Сделка с прописанным человеком

Здравствуйте! Квартиру можно продать, но, если этот человек фактически проживает в квартире, то он там будет и дальше проживать в течение всей его жизни, так как отказавшись от приватизации приобрел право пожизненного проживания в жилом помещении, если же этот человек фактически не проживает, а только зарегистрирован в ней и сам добровольно выехал, то тогда советую Вам обратиться с исковым заявлением в суд о признании такого жильца утратившим право пользования жилым помещением. Решение суда будет являться основанием для снятия с регистрационного учета