15 апр 2019, Наталья, Новосибирск

Какой лучше кредит взять?

Здравствуйте! Можно ли оформить ипотеку на земельный участок категория земли населенных пунктов оформленный для садоводства? Если нельзя то можно взять потребительский кредит, а потом оформить под ИЖС и взять ипотеку?
Поделиться ссылкой на вопрос:
Свернуть
Ответы юристов: 3
Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 31709

Здравствуйте! Действующее законодательство не запрещает Вам обратиться в банк и заключить договор ипотеки на земельный участок, поэтому обращайтесь в банк с заявлением, но Вы должны понимать, что в случае отказа банка в заключении договора Вы не сможете понудить банк выдать Вам кредит, что касается потребительского кредита, то Вы также можете его оформить, а потом попытаться его рефинансировать подав соответствующее заявление в банк на основании положений статей 450-452 Гражданского Кодекса Российской Федерации

Костянов Олег Юрьевич
Отзывов: 17 Ответов на сайте: 6088

Для ипотеки надел должен входить в список земель населенного пункта, которые могут быть использованы для ижс. С прочими видами земельных участков банковские организации не любят вести работу в связи с проблематичностью отслеживания законности их отторжения. Ипотека на участок под ижс – оптимальный вариант
 

Трубинов Денис Васильевич
Отзывов: 68 Ответов на сайте: 14187

Здравствуйте!
Нет, так у вас не получится. Ипотеку вам однозначно не оформят, т.к. это вид кредитования для приобретения жилья или земельного участка под строительство жилья. Если вы переоформите участок предназначенный под садоводство в категорию земель ИЖС, то участок будет уже в вашей собственности и вы не сможете купить его у себя же взяв на него ипотеку. Банк даже рассматривать не будет такую заявку. Вариант только с потребительским кредитом. Рефинансировать потребительский кредит в ипотечный у вас тоже никак не получится, т.к. это разные виды и основания кредитования.

С Уважением!

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Время истекло

Время выделенное для редактирования истекло.

Жалоба на сообщение

Укажите причину по которой вы считаете данное
сообщение неуместным