Налог на нежилое помещение.

Здравствуйте! внесите нежилое помещение в уставной капитал
соответственно с себя снимете все затраты

С уважением

Здравствуйте!

Т.к. владельцем помещения является физ. лицо, то и налогоплательщиком будет выступать именно физ. лицо. Перенести затраты на ООО по уплате налога на имущество не получится. Что касается прочих затрат, то по договором аренды должно быть предусмотрено, что арендатор (ООО) заключает от своего имени договора с ресурсоснабжающими организациями, следовательно можно переложить коммунальные платежи на ООО. Что касается затрат по содержанию и текущему ремонту (договор собственника  УК), а также кап. ремонт и вывоз ТКО, то такие затраты несет собственник, т.к. договора заключаются только с собственником помещения. 

Если хотите полностью освободить физ. лицо от затрат, то нужно передать помещение ООО, т.е. сменить собственника.

С Уважением!

Здравствуйте. Вы практически сами своим же вопросом на него и ответили. Вы несете всё бремя по содержанию данного помещения в том числе и уплачиваете налог на него потому, что собственником жилого помещения являетесь Вы, как физическое лицо. Если обратиться к ст. 616 ГК РФ, то мы видим, что 1. Арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды.
Капитальный ремонт должен производиться в срок, установленный договором, а если он не определен договором или вызван неотложной необходимостью, в разумный срок. Нарушение арендодателем обязанности по производству капитального ремонта дает арендатору право по своему выбору: произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором или вызванный неотложной необходимостью, и взыскать с арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы; потребовать соответственного уменьшения арендной платы;