Войти Регистрация
  1. Главная
  2. Юридическая помощь
  3. Нальчик
  4. Вопрос №602940

Похожие вопросы

Вопрос по гарантийным обязательствам
1 ответ
Кредит на медицинские услуги
1 ответ
Вопрос по кредитам, оставленным в России при проживании в настоящее время в другой стране
2 ответа
Банкроство у юридических лиц.
1 ответ
Не выписывают из квартиры пока не оплачу долг.
1 ответ
Посмотреть все вопросы
09 апр 2019, Хажумар, Нальчик

Перекредитация или ипотечный кредит коммерческой недвижимости.

Доброго вечера! Наша фирма проходила процедуру банкротства и заключила мировое соглашение с кредиторами. В процессе залоговое имущество, перед основным заемщиком (банком) увеличилось в 3ое, а задолженность по мировому соглашению уменьшилось в 2.5 раза.
Для выполнения своих обязательств фирма решила провести реконструкцию залогового имущества, но по каким-то причинам не смогли вовремя ее закончить и возобновить работу для своевременных выплат по мировому соглашению. Сейчас есть просрочка и не закончена реконструкция здания, что давала прибыль для выполнения своих обязательств перед кредиторами.
Поделиться
Поделиться ссылкой на вопрос:
Свернуть
Ответы юристов: 3
Браун Антон Сергеевич
Отзывов: 16 Ответов на сайте: 2244

Здравствуйте! Не совсем понял сути вопроса. Поясните.

09 апр 2019
Х
Кредиторы могут возобновить процедуру банкротства. Залоговая комерческая недвижимость, которая давала прибыль на реконструкции. Не хватает средств для завершения
09 апр 2019
Х
Как переакредитоватся?
09 апр 2019
Браун Антон Сергеевич
Отзывов: 16 Ответов на сайте: 2244

Здравствуйте! Исходя из опыта скажу, что перекредитоваться в вашем случае возможно с вероятностью 0.1 процент из 100. Если вы насядете непосредственно на какого либо ТОП менеджера и убедите его, что это не проигрышный вариант. Иначе только с привлечением инвесторов и получением новых вливаний.

10 апр 2019
Костянов Олег Юрьевич
Отзывов: 17 Ответов на сайте: 6087

 Здравствуйте! А что конкретно Вы хотите узнать? 

С уважением

09 апр 2019
Х
Как перекредитоватся?
09 апр 2019
Трубинов Денис Васильевич
Отзывов: 68 Ответов на сайте: 14179

Здравствуйте!

Если у вас заключено мировое соглашение с кредитором, то вопрос перекредитования в компетенции банка. Но, на мой взгляд, убедить руководство банка выделить дополнительные средства организации, которая была в шаге от банкротства, вряд ли представляется возможным. Если только сможете найти и убедить новых кредиторов.

С Уважением!

10 апр 2019
Х
В этом и проблема. Другие тоже ссылаются на указ ЦБ даже если это коммерческий. Хотя долг перед основным заемщиком состоалял 8.5мл, а остаток 3.2 мл. Залоговая недвижимость была 145кв.м, а сейчас 450кв.м
10 апр 2019
Х
Как выкупить у банка и достроить если кредитная история испорчена? все остальное имущество распродано и поделено между заемщиками. Нужно 5мл. Минимальная ожидаемая прибыль после реконструкции 500т.р в месяц
10 апр 2019
Трубинов Денис Васильевич
Отзывов: 68 Ответов на сайте: 14179

А переоценку залоговой недвижимости не проводили?                             

10 апр 2019
Х
Нет. Мы не хотим его терять. Это все что осталось у нас. Находится в самом оживленном центре города по проспекту на 1ой линии.
10 апр 2019
Х
Она была ранее. Но она еще предстоит если возобновится процедура
10 апр 2019
Трубинов Денис Васильевич
Отзывов: 68 Ответов на сайте: 14179

Оформить кредит у вас вряд ли получится, ввиду испорченной кредитной истории. На мой взгляд, только искать частного инвестора и т.п.

10 апр 2019
Х
Тоже не получается. За это все время надоели всем наверное. Да и сроки не большие
10 апр 2019

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Время истекло

Время выделенное для редактирования истекло.

Жалоба на сообщение

Укажите причину по которой вы считаете данное
сообщение неуместным