Похожие вопросы
Продажа квартиры.
Вопрос: возможен ли вариант обмана - со стороны покупателя? Если не будет выплачивать или скроется в др.страну, а если уже будет прописан с детьми. Как себя обезопасить?
Здравствуйте. К сожалению, вариант обмана со стороны покупателя вполне возможен. Особенно, если учесть, что ДКП заключается не с гражданином РФ, а посему, чтобы Вы в договоре не прописали, если что, будет очень затруднительно не только отстоять свои права в судебном порядке, но и впоследствии это решение суда исполнить. Допустим, что Вы в договоре даже пропишете условие, что право собственности перейдет покупателю только после полной оплаты по договору, а до этого времени право собственности будет принадлежать Вам. Срок исполнения обязательств три года. То есть они имеют право оплатить по договору разовым платежом в последний день. А они вот возьмут и не оплатят. Тогда получается, что Вы предоставили покупателям, которые отказались от сделки, 3 года безвозмездного пользования квартирой. Понудить к совершению сделки Вы не сможете, взять с них нечего. Я бы не советовала рисковать с такой категорией покупателей совершать сделку.
Здравствуйте! Советую Вам в договоре обязательно указать, что в случае не оплаты покупаемой квартиры договор купли-продажи жилого помещения будет считаться в соответствии с положением статей 450-452 Гражданского Кодекса Российской Федерации расторгнутым в одностороннем порядке покупателем, а так, конечно, при такой форме оплаты, что Вы указывайте может случиться все что угодно и Вы должны понимать о том, что несёте большие риски по договору
Вы успешно подписались.
Теперь все новые платные вопросы будут поступать вам на почту. Отписаться вы можете в ваших Настройках уведомлений
Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.
Войти
Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.
Войти