Жена предлагает оформить дарственную на неё, на 1/4 дома, принадлежащую мне, иначе грозит подать в суд на раздел имущества при расторжении брака, как быть?

Решать, конечно, вам. Но я бы не пошел на такой шаг. Я не знаю вашу жену, не знаю ваших отношений, но возникает резонный вопрос:

А где гарантия, что после оформления дарственной она также не подаст в суд на раздел? 

Если нет уверенности в том, что она так не сделает, то лучше делить все сразу через суд. В этом случае эта самая 1/4 никак делиться НЕ будет, а останется за вами.

А если формите дарение, а потом будет суд, то поделите ВСЁ и эта 1/4 дома останется у нее.

Мой личный совет: не соглашайтесь на это. Кто знает - может ей такой совет дал какой-нибудь пройдоха-юрист (таких полно)

Здравствуйте!
Начнем с того, что имущество приобретенное до брака разделу не подлежит, т.е. гараж и машина остаются за вами. Тот факт, что в период брака несколько месяцев выплачивался кредит за машину, особой роди в данный момент не играет. Она должна будет доказать что деньги шли из семейного бюджета, и то, если сможет доказать, то будет претендовать только на долю внесенную в эти месяцы, в размере 50%. Что касается земельного участка, если у вас есть доказательства приобретения до брака, то он разделу тоже не подлежит. Теперь касаемо дома, то также важно когда он был приобретен, если до брака, то делиться не будет, если в период брака, то пополам. И то есть ряд нюансов, в общем, может вообще ничего не получить.

С Уважением!

Здравствуйте. У Вас практически все имущество приобретено до брака, а значит, разделу не подлежит. Оформите договор дарения, но на раздел подать в суд она все равно будет иметь право.

Вам не следует соглашаться дарить 1/4 дома, так как после дарения за супругой останется право на раздел всего перечисленного Вами имущества.

Эти условия, которые предлагает супруга, лучше приписать в мировом соглашении, которое предложит Вам заключить суд, он же  и утвердит его.

С уважением.