Есть задолженности за коммунальные услуги, но за электричество нет долгов, может ли УК отключить электричество за другие коммунальные долги без решения суда?

Здравствуйте, Елена!

В соответствии с п. 117 Правил предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства от 06.05.2011 г. № 354), ограничение или приостановление (т.е. отключение) коммунальной услуги по причине неоплаты осуществляется через 30 дней после письменного предупреждения (уведомление) потребителя. Существуют также Правила полного и (или) частичного ограничения режима потребления электроэнергии (Постановление Правительства № 442 от 4 мая 2012 г.).

В соответствии с п.п. «а» п. 15 указанных Правил, обязательное предварительное письменное уведомление потребителя о планируемом введении ограничения режима потребления (подписывается инициатором введения ограничения или сетевой организацией, если по ее инициативе вводится ограничение режима потребления, и вручается потребителю под расписку либо направляется заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении, если иной способ уведомления не предусмотрен договором энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)), договором оказания услуг по передаче электрической энергии) с указанием: 1. размера задолженности по оплате электрической энергии (мощности) и (или) услуг по передаче электрической энергии, услуг, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии потребителям; 2. даты предполагаемого введения частичного ограничения режима потребления, которая не может наступить ранее истечения 10 дней со дня получения уведомления потребителем; 3. даты полного ограничения режима потребления, подлежащего введению в случае невыполнения потребителем требования о погашении задолженности в указанном в уведомлении размере после введения частичного ограничения;

Отключение электроэнергии без наличия задолженности по оплате электроснабжения незаконно, так как отключение может произвести только электроснабжающая организация, а не управляющая и т.п. компании.

Следует обратиться в прокуратуру с заявлением о незаконном отключении электроэнергии, кроме этого есть иные надзорные органы - Госжилинспекция РФ.

Отключение должны производить только работники энергоснабжающей организации с соответствующим уведомлением и составлением акта, если отключение произошло без составление таких документов, то оно не имеет законных оснований и иногда управляющие компании самостоятельно "перекусывают" один из проводов ведущих к счетчику и на этом "успокаиваются", но это уже самоуправные действия и если есть подозрения на кого-то - пишите заявление в прокуратуру, госжилинспекцию, а иногда это возможно расценить и как противоправные действия, подпадающие под ответственность, предусмотренную Уголовным кодексом РФ, т.е. заявление в правоохранительные органы (полицию) по факту хулиганских действий неизвестных Вам лиц, но с указанием тех, кого Вы лично подозреваете.
Также возможно обращение в суд с исковым заявлением в отношении незаконности отключения электроснабжения управляющей компанией.