19 мар 2019, Андрей, Калининград

Законно ли требовать компенсацию за согласие выписаться из квартиры, в приватизации которой гражданин отказался?

Гражданин отказался от доли в квартире при приватизации. В этом случае он сохраняет право проживать в этой квартире столько, сколько захочет. Его нельзя выписать против его воли, даже в судебном порядке. Даже, если квартира будет продана, то эта сделка не отменяет права этого гражданина и дальше проживать в квартире.
Вопрос: вправе ли гражданин требовать компенсацию за согласие выписаться из такой квартиры?
Поделиться ссылкой на вопрос:
Свернуть
Ответы юристов: 6
Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 31729
Здравствуйте! Согласно норм действующего законодательства Российской Федерации в случае отказа от приватизации жилого помещения гражданин отказавшейся от приватизации приобретает пожизненное право проживания в квартире, а не регистрации в ней, если гражданин фактически не проживает в такой квартире, то согласно норм действующего Жилищного Кодекса Российской Федерации его можно признать утратившим право пользования жилым помещением и соответственно в судебном порядке снять с регистрационного учёта, если же он фактически проживает в квартире, то тогда он имеет право требовать компенсацию за отказ от своего пожизненного права проживания и это не запрещено нормами действующего законодательства
Сухинин Дмитрий Игоревич
Отзывов: 12 Ответов на сайте: 1729

Здравствуйте, Андрей!

Требовать имеет право, но платить вы не обязаны.

Сделка допустима по согласию сторон.

С уважением.

Черных Татьяна Сергеевна
Отзывов: 1 Ответов на сайте: 988

Здравствуйте. Законодательством такое право гражданина прямо не предусмотрено, но и свободу договора никто не отменял. Если стороны договорятся, что гражданин выписывается (снимается с регистрационного учета), а собственник выплачивает ему компенсацию, то ничего противозаконного в их действиях не будет. В судебной практике были и такие случаи, когда собственник обращался в суд с иском о снятии с регистрационного учета лица, отказавшегося от приватизации, последний против снятия возражал, но в судебном порядке стороны заключали мировое соглашение на условиях, определенных сторонами.

Костянов Олег Юрьевич
Отзывов: 17 Ответов на сайте: 6090


Здравствуйте! Нет не вправе требовать никакой компенсации                                 

С уважением


Трубинов Денис Васильевич
Отзывов: 68 Ответов на сайте: 14189

Здравствуйте

По крайней мере закон не запрещает требовать компенсацию, но закон и не обязывает ее выплачивать. Но не проживание в данной квартире и неоплата коммунальных платежей позволяют выписать такого гражданина из квартиры по решению суда без всякой компенсации.

Почитайте статью на эту тему: https://advokatkomarov.ru/stat-i/revoljuciya-otkazavshihsya-ot-privatizacii-teper-mozhno-vypisat/

С Уважением!

Плясунов Константин Андреевич
Отзывов: 3 Ответов на сайте: 7030

Здравствуйте.

Законом не предусмотрено требовать компенсации. 

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Время истекло

Время выделенное для редактирования истекло.

Жалоба на сообщение

Укажите причину по которой вы считаете данное
сообщение неуместным