17 мар 2019, Ольга, Кемерово

Оплата коммунальных платежей при временной регистрации

чтобы не переплачивать коммунальные платежи, мама меня попросила временно прописаться в ее трехкомнатной квартире, где я тоже являюсь собственником. В итоге в квартире постоянно прописаны мама (собственник) и бабушка и я (временно), но РЭУ сказало, что временная регистрация на оплату не влияет и начисление делает по двум прописанным, а на остальные квадратные метры делает начисления выше норматива. На сколько это верно? Должно ли РЭУ учитывать мою временную регистрацию?
Поделиться ссылкой на вопрос:
Свернуть
Ответы юристов: 5
Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 31713

Здравствуйте! Вам нужно обратится с заявлением о проведении перерасчёта исходя из фактически проживающих лиц, в случае отказа обращайтесь в прокуратуру Вашего города и жилищную инспекцию Вашего региона

Гафаров Рашид Алексеевич
Отзывов: 51 Ответов на сайте: 9733

Здравствуйте. Если вы собственник, то должны оплачивать коммунальные платежи

Ларин Олег Юрьевич
Отзывов: 0 Ответов на сайте: 1480

Здравствуйте, Ольга!

РЭУ обязано учитывать всех проживающих в данной квартире, независимо от постоянной или временной регистрации.


Трубинов Денис Васильевич
Отзывов: 68 Ответов на сайте: 14187

Здравствуйте!
Ольга, скорее всего вы имеете ввиду субсидию, предоставляемую на оплату коммунальных расходов, которая предоставляется исходя из размера региональных стандартов нормативной площади жилого помещения. В соответствии с законом Кемеровской области от 10 июня 2005 года N 66-ОЗ "О размерах региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи":

1. Размеры региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, составляют:




18 квадратных метров общей площади жилого помещения - на одного члена семьи из трех и более человек;

42 квадратных метра общей площади жилого помещения - на семью из двух человек;

Такая субсидия предоставляется в согласно ст. 159 ЖК РФ:

1. Субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (далее - субсидии) предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и размера регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, устанавливаемого по правилам части 6 настоящей статьи, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи. Размеры региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи устанавливаются субъектом Российской Федерации. Для семей со среднедушевым доходом ниже установленного прожиточного минимума максимально допустимая доля расходов уменьшается в соответствии с поправочным коэффициентом, равным отношению среднедушевого дохода семьи к прожиточному минимуму.


2. Право на субсидии имеют граждане:


1) пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;


2) наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда;


3) члены жилищных кооперативов;


4) собственники жилых помещений.

3. Субсидии предоставляются органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или управомоченным им учреждением гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, на основании их заявлений с учетом постоянно проживающих совместно с ними членов их семей.

Т.о., вы имеете временную регистрацию в данном помещении, поэтому право на получение данной субсидии на оплату коммунальных расходов не имеете. В данном случае сотрудники РЭУ вам обоснованно отказали, и расчет будет производиться с учетом постоянно проживающих (42 кв.м). Жаловаться куда-либо в данном случае не имеет смысла. Если хотите исправить положение, оформляйте постоянную регистрацию в квартире.

С Уважением! 

Черных Татьяна Сергеевна
Отзывов: 1 Ответов на сайте: 988

Здравствуйте. Не совсем понятно, каким образом, по логике Вашей мамы можно было уменьшить коммунальные платежи, если норматив потребления зависит от многих факторов: наличия/ отсутствия ИПУ,ОДПУ, квадратуры занимаемой площади, количества зарегистрированных в жилом помещении лиц и т.д. Граждане, проживающие в жилых помещениях, а также все собственники обязуются оплачивать соответствующие квитанции на ежемесячной основе. Как рассчитывается стоимость? Допустим, 1)если в жилом помещении или в многоквартирном здании отсутствуют индивидуальные или коллективные приборы учета, то расчет производится с помощью умножения величины общей площади на актуальный норматив по тарифу;
2) если в здании установлен общий счетчик, но в квартирах нет индивидуальных приборов, то оплата будет производится по обособленным показателям действующего прибора, исходя из площади отдельной квартиры и количества проживающих в ней граждан;  3)если в частном доме установлены индивидуальные считывающие приборы, то процедура оплаты проводится в прямой зависимости от показателей счетчика за действительно потребленные услуги.

Иными словами, регистрация дополнительных лиц может только увеличить размер оплаты за ЖКУ, а не уменьшить его. Более того, регистрация - временная она или постоянная- возлагает на Вас обязанность уплачивать ЖКУ. На счет того, что Вы "временный собственник" вообще не понятно. Право собственности на жилое помещение либо есть, либо его нет. Оно не связано с регистрацией и не может быть временным. 

о
Про временную собственность речи не было, квартира в долевой собственности, здесь вопросов нет. В квартире установлены ИПУ. Про сэкономить имелось ввиду на оплате квадратных метров. В квартире (63 кв.м) прописаны трое, но рэу делает начисления по двоим (42 кв.м), остальные квадратные метры считают по сверх нормативу. Вот в этом и вопрос почему так?
17 мар 2019

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Время истекло

Время выделенное для редактирования истекло.

Жалоба на сообщение

Укажите причину по которой вы считаете данное
сообщение неуместным