06 мар 2019, Гапанович Владимир Антонович, Самара

Может ли банк забрать купленную квартиру в счет погашения моего долга по кредиту, если у нас 2-ое детей и у каждого по 1/4 квартиры в собственности, но пока не прописаны?

Имеет долговые обязательства по кредиту наличными. Купили квартиру. В собственности, распределена равными долями между нами и детьми, всего 4 части. Но в квартире пока не прописаны, живут в жилье с родителями по соц. найму.

Может ли банк забрать купленную квартиру в счет погашения долга?

Поделиться ссылкой на вопрос:
Свернуть
Ответы юристов: 6
Респонза
Отзывов: 12 Ответов на сайте: 2074

Вам ничего не грозит. Жилье в собственности для Вас является единственным.

П.1 Ст 446 ГПК РФ:  Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Г
Может быть тогда нам с семьей выписаться от родителей и прописаться в квартире!!! Чтобы дети тут прописаны были??? Или оформить свою долю в дарственную детям????
06 мар 2019
Респонза
Отзывов: 12 Ответов на сайте: 2074

Это делать необязательно, так как взыскание у Вас в собственности данное жилье единственное, другого в собственности нет.

06 мар 2019
Г
У нас сейчас идет стадия приватизации родительского жилья где членами будем 2 родителя ,я с женой и 2 детей!!! Получается что то жилье не единственное!!!!
06 мар 2019
Респонза
Отзывов: 12 Ответов на сайте: 2074

Значит, приватизируйте квартиру на детей. 


С уважением!

06 мар 2019
Г
По условиям квадратуры это имеет смысл?? Где приватизируем, там на одного человека приходится 7 м кв. А где приобрели жилье там на нас четверых приходиться 58 общей площади!! Я просто боюсь за свою долю жилья!!!! Что бы ее не забрали у моей семьи и не выставили ее на торг!!!! Спасибо!!!!
06 мар 2019
Респонза
Отзывов: 12 Ответов на сайте: 2074

Законных оснований для того, чтобы Выставить на торги приватизированное жилье, если собственниками его будут дети, не имеется. К тому же 7 кв.м на человека ниже в полтора раза установленных норм. У Вас же квартира не в залоге. Только на ипотеку обращается взыскание, если жилье единственное.


07 мар 2019
Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 31718

Здравствуйте! Банк может наложить взыскание на квартиру только в том случае если это квартира находится в ипотеке у банка или не является единственным жильем должника в соответствии с нормами действующего ГПК РФ 

Гафаров Рашид Алексеевич
Отзывов: 51 Ответов на сайте: 9734

Здравствуйте. Да, могут выставить на торги. Так как квартира находиться в собственности. А отсутствие регистрации роли не играет.

Трубинов Денис Васильевич
Отзывов: 68 Ответов на сайте: 14188

Здравствуйте!

Если квартира в ипотеке, то забрать квартиру могут, т.к. она в залоге у банка. Т.к. вы не прописаны в квартире, то суд может посчитать, что данная квартира не является для вас и членов вашей семьи единственным жильем и забрать квартиру. Это в случае с потребительским кредитом.

С Уважением!

Плясунов Константин Андреевич
Отзывов: 3 Ответов на сайте: 7030

Здравствуйте.

Банк может и наложить взыскания через суд. Есть и ст.446 ГПК РФ. 

Г
Квартира была взята на 50% материнский капитал а 50% наличной!!!! Но при этом я могу показать кредитный договор моей супруги на остальные деньги!!!! Я свой кредит брал потом чтобы перекрыть ее!!!
06 мар 2019
Черных Татьяна Сергеевна
Отзывов: 1 Ответов на сайте: 988

Здравствуйте. В соответствии со ст. 446 ГПК РФ не подлежит обращению в счет погашения задолженности имущество, являющееся единственным местом для проживания должника и членов его семьи. Если кредит не будет уплачиваться, сумма задолженности будет высока. Тгда банк будет иметь право обратиться в суд с иском о взыскании задолженности, а пристав, установив, что у Вас имеется имущество, которое является не единственным жильем имеет полное право обратить на него взыскание. В связи с вышеизложенным, следует зарегистрироваться в своей собственности, тогда приставы не смогут по решению суда о взыскании задолженности арестовать квартиру и выставить ее на торги

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Время истекло

Время выделенное для редактирования истекло.

Жалоба на сообщение

Укажите причину по которой вы считаете данное
сообщение неуместным