Правильная сделка по наследству

Здравствуйте. В настоящее время право на объекты недвижимости возникает с даты регистрации такого права в регистрирующем органе (Росреестре). Свидетельства о праве собственности не выдаются. Право собственности подтверждается выпиской из ЕГРН, в которой указываются правообладатели. Не совсем понятен вопрос в части действия права собственности после смерти. Гражданин теряет правоспособность после смерти и не может обладать ни правами ни обязанностями, права собственности на данное имущество переходят в порядке наследования либо по завещанию, либо по закону в случае отсутствия завещания.

Здравствуйте!
В случае смерти собственника права на его собственность переходят в порядке наследования к его родственникам (если уж совсем по-простому объяснить), в зависимости от очередности. Нет человека - нет права. Ваш вопрос не совсем корректен, поэтому дать полноценный ответ не представляется возможности. Данные о праве вносятся в ЕГРН.

С Уважением!

Добрый день

Полагаю, что после смерти все эти хлопоты уже не будут иметь значения. Находящееся в собственности граждан, наследуется близкими родственниками, в рамках закона наследники первой очереди это дети, родители и супруг наследодателя.

Здравствуйте, Галина!

Свидетельство о праве собственности заранее оформить нельзя. Но можно оформить завещание.

Здравствуйте.

Право собственности, зарегистрированное в Росреестре, теперь подтверждается не свидетельством о собственности, а выпиской из ЕГРП.

После смерти при отсутствии наследников имущество становится выморочным. В соответствии со ст.1151 Гражданского кодекса РФ 

1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Право собственности будет действительно для наследников по закону (например, наследников первой очереди - детей, супруга, родителей) или для наследников по завещанию, если собственник оставит его.

После перехода права собственности на недвижимое имущество, оно прекращается в отношении прежнего собственника. Если после смерти бывшего собственника кто- то захочет оспорить сделку, то оснований для этого не возникнет, если сделка законно заключена.

Поэтому  свидетельство  о праве собственности на нового собственника  будет действительно после смерти прежнего.

С уважением.