Оформление права собственности на нежилое помещение

Здравствуйте. Получайте письменный мотивированный отказ Администрации в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию и регистрацию права собственности на капитальный объект строительства. Данный отказ Вы будете иметь право обжаловать в судебном порядке путем подачи административного искового заявления в суд.

Здравствуйте! Попробуйте на основании положений статьи 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации обратится в суд с исковым заявлением о признании права собственности на гараж в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации либо обжалуйте отказ администрации в прокуратуру, просите прокурора вынести представление в адрес администрации о недопустимости нарушений закона

Добрый день

В рамках законодательства. собственники строений имеют приемущественное право приобретения в собственность земельного участка, занятого строением. В этой связи, посоветую все силы приложить к оформлению право собственности в том числе и в судебном порядке. Надо понимать кто является собственником теплосети, на самом деле только заинтересованное лицо вправе заявлять, какие-либо возражения в отношении зоны обслуживания. 

Здравствуйте!
Все верно, можете получить отказ. Есть такое понятие - охранная зона тепловых сетей.

МИНИСТЕРСТВО АРХИТЕКТУРЫ, СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО

ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРИКАЗ от 17 августа 1992 года N 197 

"О Типовых правилах охраны коммунальных тепловых сетей"

4. Охранные зоны тепловых сетей устанавливаются вдоль трасс прокладки тепловых сетей в виде земельных участков шириной, определяемой углом естественного откоса грунта, но не менее 3 метров в каждую сторону, считая от края строительных конструкций тепловых сетей, или от наружной поверхности изолированного теплопровода бесканальной прокладки.
Минимально допустимые расстояния от тепловых сетей до зданий, сооружений, линейных объектов определяются в зависимости от типа прокладки, а также климатических условий конкретной местности и подлежат обязательному соблюдению при проектировании, строительстве и ремонте указанных объектов в соответствии с требованиями СНиП 2.04.07-86 "Тепловые сети".

6. В пределах территории охранных зон тепловых сетей без письменного согласия предприятий и организаций, в ведении которых находятся эти сети, запрещается:

производить строительство, капитальный ремонт, реконструкцию или снос любых зданий и сооружений;

производить земляные работы, планировку грунта, посадку деревьев и кустарников, устраивать монументальные клумбы;

производить погрузочно-разгрузочные работы, а также работы, связанные с разбиванием грунта и дорожных покрытий;

сооружать переезды и переходы через трубопроводы тепловых сетей.

http://docs.cntd.ru/document/901828824

Если вы получали разрешение на строительство гаража или же проходили какие-то согласования, то проблем с обжалованием отказа возникнуть не должно. Если этого нет, еще и попадаете в охранную зону, то смысла обжаловать отказ не вижу.

С Уважением!