Взыскание неустоки с застройщика

Здравствуйте! Если с Вами заключался договор долевого участия в строительстве, то Вы, как дольщик имеете право обратиться в суд к застройщику и взыскать с него сумму неустойки, но Вы должны учитывать, что период просрочки должен подтверждаться имеющимися у Вас документами, договором, актом приема передачи жилого помещения и т.д Также нужно учитывать, что с момента подписания акта приема передачи жилого помещения не должно пройти 3 года