28 янв 2019, Валентина, Анадырь

Налог при продаже квартиры, полученной по наследству в ноябре 2015 года.

Здравствуйте! Свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру оформлено в ноябре 2015 года. В январе 2019 года хозяин продал квартиру. Правильно-ли я понимаю, что данная сделка освобождена от НДФЛ, так ка право собственности на квартиру возникло до 1 января 2016 года? Источник: ://law03.ru/finance/article/nalog-s-prodazhi-kvartiry-po-nasledstvu
Поделиться ссылкой на вопрос:
Свернуть
Ответы юристов: 3
Степанов Альберт Евгеньевич
Отзывов: 26 Ответов на сайте: 4447

Определение срока владения недвижимостью Как определить, прошел ли срок, после которого можно продать квартиру, чтобы не платить налог? Практически всегда дата отсчета отражена в свидетельстве о праве собственности. Есть три исключения: Наследство — отсчет при получении квартиры в наследство начинается со дня смерти наследодателя.

 Вы правильно понимаете, вышло три года. Налог платить не надо.

Браун Антон Сергеевич
Отзывов: 16 Ответов на сайте: 2244

 Здравствуйте, Валентина! Всё верно! Недвижимое имущество, приобретённое до 2016 г. освобождается от уплаты налога. 

Трубинов Денис Васильевич
Отзывов: 68 Ответов на сайте: 14169

Здравствуйте!

Валентина, для имущества полученного по безвозмездным сделкам не имеет значения получено оно до 2016 г или после срок установлен три года, в соответствии со ст. 217.1 НК РФ:

НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

Т.о., в вашем случае обязанности по уплате налога не возникает.

С уважением!

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Время истекло

Время выделенное для редактирования истекло.

Жалоба на сообщение

Укажите причину по которой вы считаете данное
сообщение неуместным