Акт приема-передачи квартиры

В акте приема-передачи квартиры от застройщика участнику долевого строительства имеется пункт, что участник не имеет претензий по срокам сдачи дома, что не соответствует действительности. Как поступить в этом случае участнику долевого строительства. Срок задержки сдачи дома составил 8 месяцев.