Похожие вопросы
Является ли плата старшему по дому обязательной?
Здравствуйте!
Ирина, что за плата старшей по дому?
Ст. 154 ЖК РФ (Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги), регламентирует обязательные платежи, которые вы обязаны вносить за жилое помещение. Если на общем собрании собственников принято решение о внесении каких-то дополнительных платежей, вы можете обжаловать законность данного решения. Все иные поборы незаконны. Можно обратиться с заявлением в Прокуратуру. Не зависимо от заявлений старшей по дому, ничто вас не ограничивает в распоряжении своей собственностью. Хотите продать - продавайте.
С Уважением!
Она может заявлять всё, что угодно. НИкакого отношения ни её слова, ни какие-либо её действия к продаже вашей квартиры отношения не имеют. Так что и не обращайте на нее внимание. Продать вы можете. Главное - найти покупателя, чтобы с документами всё в порядке было и, желательно, не иметь долгов по ЖКХ
До 30 июня 2015 года в ЖК РФ не было норм о выплате членам совета дома вознаграждения. 30 июня 2015 года в силу вступили поправки в Жилищный кодекс РФ, внесенные Федеральным законом от 29.06.2015 №176- ФЗ (далее по тексту – 176-ФЗ). В частности, поправки коснулись порядка установления размера вознаграждения совету дома и порядка его выплаты.
Так, согласно п.8.1 ст.161.1 ЖК РФ, общее собрание собственников вправе принять решение о выплате вознаграждения членам совета дома, в том числе и председателю совета дома. Такое решение должно содержать:
1) условия и порядок выплаты вознаграждения;
2) порядок определения размера вознаграждения.
Обращаю Ваше внимание на то, что собственники вправе, но никак не обязаны устанавливать совету дома вознаграждение, следовательно, обязанность оплаты попросту отсутствует.
Общее собрание может установить порядок и размер выплат совету дома, если такое решение будет принято большинством голосов от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании.
НО!
Но всё равно вы не обязаны производить эти выплаты.
Вознаграждение председателю, членам правления и пр. устанавливаются на общем собрании собственников. Если больше 50% собственников приняло такое решение — то все законны, остальное меньшинство обязано подчиниться решению большинства и платить. Узнайте у соседей была ли такая повестка дня на последнем собрании, перед тем как появилась данная строка в платежках. Если такое решение было принято большинством, то вы, при большом желании не платить, можете подать в суд, чтобы собрание приняли незаконным, если были какие-либо нарушения. К примеру вас не пригласили официально заказным письмом или пригласили позднее чем за 10 дней до собрания и пр. нюансы.
И всё равно - это не может повлиять на заключение вами ДКП своей квартиры
Здравствуйте! Такую плату в соответствии с нормами действующего Жилищного Кодекса РФ должно принимать общее собрание собственников жилых помещений, поэтому если такое решение не принималось общим собранием собственников, то Вы имеете право не платить старшей по дому. Тем более она не имеет право ограничить Вас в распоряжении на основании положений статей 218,219 Гражданского кодекса РФ Ваше право собственности, то есть право распоряжаться принадлежащим Вам имуществом
Здравствуете!
➥1. К сожалению, Ваш вопрос содержит недостаточно информации для однозначного ответа и рекомендаций. Если Вам не все понятно в нашем ответе, мы просим Вас уточнить свой вопрос. Разберем проблему детально. Для получения более подробного ответа, перейдите в наш профиль и нажмите синюю кнопку «Задать вопрос юристу». Для Вас это бесплатно.
➥2.Выражение " старшей по дому." это улично босячий сленг))
На самом деле собственники МКД избирают совет дома и его председателя. см ст. 161.1 ЖК РФ
Полномочия Председателя совета дома описаны в п.8 ст 161.1 ЖК РФ.
Никаких полномочий требовать от собственников МКД платы за его услуги в ней нет.★
Рекомендации: Спокойно игнорируйте выпады больной и жадной. Ничем она Вам помешать при продаже квартиры не может.★
★➥3. Ссылки на законы могут быть предоставлены по отдельному запросу. Для этого перейдите в наш профиль и нажмите синюю кнопку «Задать вопрос юристу».
➥4. Если Вы хотели узнать что-то другое, уточните свой вопрос, для этого перейдите в наш профиль и нажмите синюю кнопку «Задать вопрос юристу»
С уважением, коллектив ООО «ОРИОН».
NR-v.3.0. ОРИОН RUS© 2018
Вы успешно подписались.
Теперь все новые платные вопросы будут поступать вам на почту. Отписаться вы можете в ваших Настройках уведомлений
Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.
Войти
Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.
Войти