11 дек 2018, ААндрей, Москва

Дачный дом - жилой или нет.

Здравствуйте! Построен дачный дом на земле сельхозназначения (разрешенное использование-для строительства дачного дома). В свидетельстве - нежилой, в кадастровом паспорте - дом жилой. Как это может повлиять на получение жилья? Спасибо.
Поделиться ссылкой на вопрос:
Свернуть
Ответы юристов: 3
Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 31689

Здравствуйте! Это может повлиять на получение жилья, если в Росреестре будет иметься информация о том, что у вас имеется жилой дом, то соответственно Вы будете обеспечены жильем, но в любом случае, если в свидетельстве о регистрации, которое выдано Росреестром будет указано то, что дом нежилой, то соответственно в ЕГРН будет иметься такая информация 

Костянов Олег Юрьевич
Отзывов: 17 Ответов на сайте: 6087

Здравствуйте! Если в свидетельстве указано нежилое здание, то на получение жилья в дальнейшем это не скажется.

Трубинов Денис Васильевич
Отзывов: 68 Ответов на сайте: 14182

Здравствуйте!
Если в свидетельстве о праве собственности указано, что дом не жилой, то и в выписке ЕГРН будет указано - нежилой. Следовательно никак не повлияет на получение жилья.

Для того, чтобы помещение (дом) было признано жилым должен быть должен составлен акт специальной комиссией о признании его таковым в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 28.02.2018) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или...
" (IV. Порядок признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции). Ссылка: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_58136/28ef7470383705e7df2e8f6240d143ef6b6cfe03/

Если такого акта нет, то никаких проблем вообще не должно у вас возникнуть. Ошибку в кадастровом паспорте можно исправить.

С Уважением!

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Время истекло

Время выделенное для редактирования истекло.

Жалоба на сообщение

Укажите причину по которой вы считаете данное
сообщение неуместным