Затраты при дарении земельного участка между супругами.

Здравствуйте! Если через нотариуса, то примерно от 5 до 10 тысяч стоимость. Зато быстро и надежно.

Здравствуйте!

Только госпошлина.
 Государственная регистрация прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество (например, заключение договоров аренды, концессии, безвозмездного пользования), договоров об отчуждении недвижимого имущества (например, заключение договоров купли-продажи, дарения, мены, ренты, в том числе договоров пожизненного содержания с иждивением):

- для физических лиц - 2 000 рублей;

Договор дарения можете составить сами. Если с помощью юриста, то дополнительные затраты на услуги.

С Уважением!

Затраты будут заключаться только в регистрации перехода права собственности. Для ФЛ это 2000 руб.

НО!

Но только в том случае, если вы не будете обращаться к нотариусу (а это не обязательно) или к специалистам (юристам, риэлторам) для составления договора дарения. В этом случае рассчитывайте от пяти тысяч и выше расходы

Сам договор дарения не требует регистрации.

Но тут необходимо учесть один нюанс. Этот ЗУ участок является собственностью только дарителя или в соответствии со ст.34 СК совместной собственностью?

Так как если является совместной собстенностью, то два варианта действий при оформлении договора дарения.

1.Разделение участков (официально) и потом уж дарение ЗУ

2.Оформляется дарение ДОЛИ в праве собственности, а не сам участок.

Насчет налогов.

По общему правилу, получение каких-либо благ в рамках договора дарения, считается получением дохода, который, согласно ст. 208 НК, подлежит обложению подоходным налогом (НДФЛ). Примечательно, что НДФЛ облагаются не все подаренные объекты, а лишь недвижимость ТС, доли, паи и акции. Согласно ст. 224 НК, размер указанного налога составляет 13% от рыночной стоимости переданного в дар имущества.

Согласно ст. 2 СК, супруги являются членами семьи. Исходя из этого и в соответствии с п. 18.1 ст. 217 НК, получение дохода от подарка в рамках дарения между членами семьи не подлежит налогообложению. Таким образом, супруг, получивший в подарок недвижимость, ТС, акции, паи и доли, освобождается от обязанности уплаты с него НДФЛ.