Регистрация права собственности

Регистрация в ЕГРН необходима, так как только после регистрации , он приобретает статус собственника и имеет право продать свое имущество. Выписку из ЕГРН о праве собственности он обязан предоставить в пакете документов при оформлении сделки купли-продажи. При отсутствии регистрации , он не имеет права собственности на владение , пользование и распоряжение данным имуществом.

Добрый день.

В случае если вступив в наследство вы продаете его, регистрация права в порядке наследования и переход права в результате продажи, будут зарегистрированы одновременно. Удачи Вам!

Здравствуйте!

Нужна будет, иначе, в любой момент, такую сделку могут оспорить, признать недействительной, т.к. лицо, ее продавшее (собственник) уже умер в момент совершения сделки.

Но можно обойти этот момент, если, например сонаследников много, и одно имущество разделено в долях, то вы пишите отказ от наследства, и целое уже имущество оформляется одним наследником.  В этом случае, вам лично на себя имущество регистрировать не надо будет. Единственно, при отказе от доли в наследстве, вам нужно будет прописать и оформить вопрос получения денег с лица, получившего вашу долю. Технически - это можно сделать через расписку, но без указания, что вы отказываетесь от доли в наследстве в обмен на деньги.

Будут вопросы - пишите на почту marjilan@inbox.ru

С уважением, адвокат Маргуба Давыдова