27 ноя 2018, Ольга, Лахденпохья

Нужна ли мне приватизация?

Здравствуйте. Стою в очереди на квартиру, так как признаны нуждающимися в расширении. Живем в квартире 54 кв.м, в старом деревянном доме постройки 1947 года. Дом пока не признан ветхим, но требует капремонта. Стоит ли приватизировать квартиру?
Поделиться ссылкой на вопрос:
Свернуть
Ответы юристов: 5
Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 31490

Здравствуйте! Если дом находится в плохом состоянии и впоследствии может быть признан аварийным и подлежащим сносу то Вам не нужно приватизировать Ваше жилое помещение, так как если у Вас останется социальный найм и дом признают аварийным и подлежащим сносу то Вам должны будут предоставить квартиру взамен, а если у Вас будет собственность то только компенсацию стоимости квартиры, поэтому не советую Вам приватизировать 

Плясунов Константин Андреевич
Отзывов: 3 Ответов на сайте: 7030

Здравствуйте.

В силу ст.51 ЖК РФ предусмотрены права на жилое помещение. Есть и ст.40 Конституции РФ. Также и ст.53 ЖК РФ.



Бурыкин Эдуард Александрович
Отзывов: 26 Ответов на сайте: 2726

Дело ваше, конечно, можете и приватизировать. Но все же не советую.

Объясняю.

Если квартира неприватизирована, то вам должны предоставить новую квартиру согласно нормам, количеству членов семьи и т.д.

Если приватизирована - то выплатят компенсацию. 

В первом случае вы сможете также приватизировать и продать.

А вот во сколько оценят вашу нынешнюю квартиру и какую вы компенсацию получите - бабушка надвое сказала. На покупку нового жилья может реально не хватить.

Вывод: НЕ приавтизиовать!

Трубинов Денис Васильевич
Отзывов: 68 Ответов на сайте: 14121

Здравствуйте!

Все зависит от того, что предоставляет ваша местная администрация собственникам: жилье или денежную компенсацию. Если предоставляют жилье, то должны будут предоставить благоустроенное жилье, но по площади оно будет равнозначным. Если компенсацию, то смотрите ответы коллег.

Т.о., приходим к выводу, что все же выгоднее для вас не приватизировать. В этом случае получите благоустроенную квартиру большей площади.

С Уважением!

Некрасов Вадим Юрьевич
Отзывов: 4 Ответов на сайте: 1620

Однозначно не стоит. Во-первых - велик риск снятия с учёта в качестве нуждающихся, во-вторых - при расселении ветхих домов жильцам, у которых в отношении ветхого жилья  право соц. найма, согласно ст. 89 ЖК полагается предоставление жилья равнозначной площади, в новом МКД.

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Время истекло

Время выделенное для редактирования истекло.

Жалоба на сообщение

Укажите причину по которой вы считаете данное
сообщение неуместным