Возврат задатка

Скажите пож-та, квартира которую я хотела купить находится в споре, вступило решение суда в пользу продавца он сказал что больше никаких споров не будет это последняя инстанция, я отдала задаток за квартиру в сумме 50000 руб, а выясняется, что на квартиру еще подали в касационный суд, ранее наложенный арест на квартиру снят на данный момент, но по ходу наложен будет еще раз. Можно ли вернуть задаток 50000?