Льготная ипотека в ХМАО-Югре.

Здравствуйте! Социальная ипотека в Югре и Ханты-Мансийске (ХМАО) основывается на положениях Закона Ханты-Мансийского автономного округа — Югры от 6 июля 2005 г. N 57-оз "О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе — Югре". 

Статьей 5 Закона N 57-оз предусмотрено предоставление субсидий гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий и приобретающим в собственность жилые помещения на территории автономного округа, соответствующие санитарно-техническим требованиям и пригодные для постоянного проживания, расположенные на земельных участках, относящихся к зонам жилой застройки, за исключением садовых, огородных и дачных участков, из бюджета автономного округа на компенсацию части процентной ставки в случаях:

заключения кредитного договора с кредитным учреждением на получение целевых денежных средств в связи с приобретением жилого помещения на территории автономного округа;

заключения договора о покупке, строительстве жилого помещения на территории автономного округа с рассрочкой платежа.

Указанным гражданам также могут предоставляться субсидии на оплату первоначального взноса в связи с заключением договоров покупки, строительства жилых помещений на территории автономного округа.

Размер и порядок предоставления компенсации части процентной ставки, а также субсидий на оплату первоначального взноса устанавливаются целевой программой автономного округа и иными нормативными правовыми актами автономного округа.

Социальная ипотека для молодых учителей Ханты-Мансийского автономного округа – Югры реализуется в соответствии с Порядком реализации мероприятия "Улучшение жилищных условий молодых учителей" 

Участник программы – российский гражданин, признанный нуждающимся в улучшении жилищных условий, являющийся молодым учителем государственной образовательной организации автономного округа или муниципальной образовательной организации, реализующих образовательные программы начального, общего, основного общего и среднего (полного) общего образования, нуждающийся в улучшении жилищных условий, постоянно проживающий на территории автономного округа не менее 5 лет, имеющий педагогический стаж работы не менее 1 года, получивший субсидию на первоначальный взнос при ипотечном кредитовании, возраст которого не превышает 35 лет (включительно) на день принятия Департаментом строительства автономного округа решения о включении его в список претендентов на получение субсидии в планируемом году.

Господдержка молодых учителей осуществляется в виде субсидии на первоначальный взнос при ипотечном кредитовании в размере 20 % от суммы ипотечного кредита, предоставляемой для приобретения или строительства жилья с компенсацией части процентной ставки в соответствии с условиями программного мероприятия "Компенсация гражданам, постоянно проживающим на территории автономного округа части процентной ставки по ипотечному жилищному кредиту на приобретение (строительство) жилых помещений, в том числе на рефинансирование ипотечных кредитов и займов".