Ипотечное кредитование, просрочка платежей, судебное дело.

Здравствуйте. У меня завтра суд. Я являюсь ответчиком по ипотечному кредиту. Не платил обязательные платежи по ипотеке 8 месяцев. Просил банк приостановить начисление процентов и перенести оплату, т.к. были сложные жизненные обстоятельства. Получил отказ. Написал в банк заявление о продаже залогового имущества. Имеются покупатели, но с ипотекой в других банках. Мой же банк не дает провести сделку купли продажи, объясняя это тем что я уклонюсь от уплаты кредита. Дальнейшие переговоры были с банком и просьба снизить процент по ипотеке(сейчас 14.5%), получил отказ. Сейчас готовлюсь к судебному заседанию. Я готов продать залоговое имущество и полностью погасить задолженность перед банком, так же готов погасить просроченную задолженность и выйти в график платежей, при условии снижения процентной ставки. Вопрос, могу ли я в своем положении, требовать снижения процентной ставки? Так же могу ли я попросить суд обязать банк разрешить провести сделку купли продажи залогового имущества с другим банком, для погашения полной задолженности по ипотечному кредиту?