Как заставить УК сделать ремонт в подъезде?

здравствуйте! УК не проводит ремонтные работы в нашем подъезде уже в течение многого времени. Они ссылаются на то, что денег недостаточно, поэтому они ремонтируют (проводят косметические работы, замену окон) только на одном этаже из 9 в год. дошли до 4 этажа. я являюсь собственником квартиры уже более 5 лет. Живу на 8 этаже. Сами понимаете, состояние подъезда не устраивает. как составить коллективную претензию/заявление, чтобы заставить УК привести в порядок места общего пользования,