Нарушение застройщиком сроков по договору долевого строительства

Добрый день, подскажите пожалуйста ,, я являюсь дольщиком по договору долевого строительства срок сдачи объекта в эксплуатации был обозначен в договоре 2 квартал 2017 года , а срок передачи объекта в собственность 3 квартал 2017 года . До настоящего времени дом так и не построен . Организация застройщик прислала мне письмо с предложением подписать соглашение о переносе сроков ввода в эксплуатацию и передачи квартиры соответственно на 2 квартал 2018 и третий квартал 2018 года . Письмо было простое . Могу ли я отказаться подписывать данное соглашение и выставить им неустойку зв нарушение сроков договора . Чем это может обернуться для меня . Квартира куплена в ипотеку