Дарение земельного участка с рухнувшим строением

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как действовать в следующей ситуации. Мой отец после тяжелой болезни ослеп и последние лет фактически проживает в моей квартире. В собственности (имеется свидетельство) имеет земельный участок в деревне. По паспорту прописан в доме, который на этом участке и находился. Дом постройки времен начала советской власти. По ветхости рухнули стены и дом не является пригодным для жилья. Документов на дом никогда не было, что было подтверждено в устной форме специалистами кадастровой Палаты. Отец по доверенности поручил мне оформить дарение участка своему внуку. При оформлении документов на дарение потребовалась справка о том, что на данном земельном участке не строений. Такую выдает сельская администрация. Но, я получила отказ по причине, что отец прописан в этом рухнувшем доме. Сказали, что сначала надо оформить документы на дом. Затем составить акт о снятии объекта недвижимости с кадастрового учета. А уже что там дальше пока не выясняла. Оформление дома потребует от 9 до 13 тысяч. Есть ли какие-то законы по которым можно не оформлять дом, он никому не нужен. Может быть просто выписать отца с того адреса и все будет решено? Спасибо. Киселева Татьяна