Хочу отдельный электросчетчик на ОДН.

Здравствуйте! Арендатор должен оплачивать все платежи, которые указаны в заключенном им договоре аренды с арендодателем, что касается платежей за так называемые услуги ЖКХ, то надо платить, если они предусмотрены договоров аренды за арендодателя платежи за содержание и текущий ремонт 

Не знаю, кто там завис, а вот заслуга, обязывающая оплачивать ОДН, одна - обязанность арендатора.

Необходимо смотреть ваш договор аренды. Если арендодатель прямо указал в условиях договора такое условие, как содержание общедомового имущества (а эта обязанность возложена на собственника нормами ЖК), то арендодатель обязан нести бремя содержания общедомового имущества. Даже если не пользуетесь этим имуществом. Например, процентов 90 проживающих НИКОГДА НЕ СПУСКАЮТСЯ В ПОДВАЛ И НЕ ХОДЯТ ПО КРЫШАМ. А за содержание платят!

Добрый день!

Исходя из закона все собственники как жилых, так и нежилых помещений должны оплачивать общедомовые нужды:

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 Приложение №2 (III).

Статья 39 Жилищного кодекса РФ

Здравствуйте!

Арендатор общедомовые нужды (если вы о них) не оплачивает, если это не установлено договором аренды. Все расходы по содержанию общедомового имущества несет собственник помещения. Он конечно может повесить их на вас, но это должно быть отражено в договоре аренды. Платежи арендатора состоят непосредственно за те услуги, которыми он пользуется: отопление, свет, газ, ГВС и ХВС. Может быть включен вывоз ТБО.

С Уважением!