10 окт 2018, Ирина, Кирс

Вопрос по продаже 1/2 доли в квартире.

Не можем продать 1/2 квартиры, 2 половина не оформлена. Уже много лет никто не вступает в права наследства, извещать некого.
Поделиться ссылкой на вопрос:
Свернуть
Ответы юристов: 5
Плясунов Константин Андреевич
Отзывов: 3 Ответов на сайте: 7069

Здравствуйте.

Продать долю можно с учетом требований ст.250 ГК РФ. Вступить в права наследство, это право. В течении 6 месяцев у наследников, есть право обратится в нотариусу. По истечению 6 месяцев, можно оформить свидетельство у нотариуса и продать наследство. 


и
эти люди не хотят вступать в наследство,из за них мы не можем продать свою половину
10 окт 2018
Плясунов Константин Андреевич
Отзывов: 3 Ответов на сайте: 7069

Вступать в наследстова, это право наследников.

 

10 окт 2018
Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 32678

Здравствуйте! Могу советовать только обжаловать отказ Росреестра в судебном порядке

и
что такое отказ росреестра, соседи не хотят вступать в наследство половина не оформлена числится на умершем чеорвеке
10 окт 2018
Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 32678

Теперь понятно, отправьте через нотариуса уведомление соседям о покупке доли, если в течение 30 дней они не дадут ответ, то требуйте у нотариуса вылачи свидетельства о соблюдении преимщественного права покупки, в случае отказа нотариуса обжалуйте отказ в нотариальную палату, Вы не должны страдать от того, что Ваши соседи не оформляют свою долю. Также подайте документы на государственную регистрацию права в Росреестр в случае отказа обжалуйте данный отказ, так как он нарушает Ваше право собственности

10 окт 2018
и
можно ли отправить уведомление человеку который платит за электроэнэргию в неоформленной половине и живет там, и как нам доказать натариусу что там нет собственников
10 окт 2018
Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 32678

Вообще то Вы должны отправить уведомление собственнику, но так как он умер, то есть смысл отправить уведомление в адрес наследника (ов), если и их нет, то отправляйте хотя бы тому кто там живёт, но Вы должны быть готовы к тому, что скорее всего придется идти в суд и доказывать там Вашу правоту

10 окт 2018
Степанов Альберт Евгеньевич
Отзывов: 26 Ответов на сайте: 4447

Соглашусь с мнением коллег. Кроме того, можете сообщить в местную администрацию.  В случае отсутствия наследников - имущество переходит в собственность муниципалитета.

ООО "ОРИОН"
Отзывов: 2 Ответов на сайте: 1489

Здравствуете!

➥ §1. Извините, но, Ваш вопрос, содержит мало информации для однозначного ответа. Если Вам не все, понятно в нашем ответе. Мы просим Вас уточнить, свой вопрос. Разберем проблему детально. Для сохранения конфиденциальности перейдите в наш профиль и нажмите синюю кнопку «Задать вопрос юристу». Для Вас это бесплатно.

➥ 2. Если несколько лет никто в наследство не вступает, то данное имущество становится выморочным.

Просто напишите об этом заявление в местную администрацию. Администрация примет имущество на баланс и у Вас появится возможность решить вопрос с ней о его дальнейшей судьбе.★

★➥ §3. Ссылки на законы могут быть предоставлены по отдельному запросу. Для этого перейдите в наш профиль и нажмите синюю кнопку «задать вопрос юристу».

➥ §4. Если Вы хотели узнать, что, то другое уточните свой вопрос, для этого перейдите в наш профиль и нажмите синюю кнопку «Задать вопрос юристу»

С уважением коллектив ООО «ОРИОН».

NR-v.2.10.ОРИОН RUS© 2018



Некрасов Вадим Юрьевич
Отзывов: 4 Ответов на сайте: 1620

Ирина, в уточнении к вопросу вы написали, что на неоформленной доле кто-то живёт. Это кто - наследник? И с какого момента он там живёт - со дня смерти, либо вселился в течении 6 мес. после смерти. Если так, то наследство наследник принял, т.к. принятие наследства осуществляется не только подачей нотариусу заявления о принятии наследства, принять наследство можно и посредством совершения определённых действий, в частности путём вступления во владение и пользование наследственным имуществом, главное, что бы это было сделано в течении 6 мес. после открытия наследства.  И тот факт, что у него нет свидетельства о праве на наследство, не зарегистрировано право собственности в Росреестре, роли не играет.

Следовательно, и предложение о продаже следует направить этому наследнику.

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Время истекло

Время выделенное для редактирования истекло.

Жалоба на сообщение

Укажите причину по которой вы считаете данное
сообщение неуместным