Продажа доли в квартире.

Здрвавствуйте.

Продать имеет право. 

Но для начала он должен выполнить требования ст 250ГК РФ.

Предложить Вам в первую очередь выкупить его долю.

И только если Вы откажитесь или проигнорируете его предложение только после этого он сможет продать свою долю без вашего согласия.

Нет,  просто так он этого не сможет сделать. Сделка с долями оформляется через нотариуса. Нотариус потребует в соответствии со ст.250 ГК предоставить либо нотраиальное согласие на продажу других собственников, либо доказательство того, что им было предложено выкупить эту долю, но они отказались.

Что называется "втихушку" он этого сделать не сможет.

Если такая сделка будет совершена, то другие собственники имеют право на обращение в суд с тербованием признания этой сделки недействительной

Здравствуйте!

Алексей, для начала собственник, желающий продать свою долю, обязан уведомить остальных владельцев долей о своем желании в письменной форме, т.к. они имеют преимущественное право на выкуп доли. В уведомлении должна содержаться такая информация, как стоимость и условия продажи. В течение одного месяца он должен ждать ответ от других собственников, т.е. от вас. И только по истечение месяца, если от вас нет ответа, он может продать свою долю.

Сделка с долями обязательно проходит через нотариуса и направление уведомлений другим собственникам, обязательное условие.

Т.о., без вашего согласия (участия) он не сможет продать свою долю, в противном случае такую сделку можно будет признать недействительной.

С Уважением!

Если сын собственник доли, то продать её он может. Однако, он предварительно обязан предложить купить вам, родителям. И если вы не купите в течении месяца после получения предложения о продаже,  только тогда он вправе продать долю любому лицу, но за цену, не ниже той, по которой предложил купить вам.