Уступка прав требования

Мы являемся дольщиками в многоквартирном доме,у нас нежилое помещение 64.5кв.м,при обмере БТИ у нас 70кв.м,в договоре естьпункт в котором сказано,при уменьшении или увелечении площади после постройке не меняет стоимость.Наш дом должен быть сдан 3кв.2011г,но еще не принят в эксплуотацию.Мы хотим переуступить права,но управляющий требует выкупить кв.м или не даст разрешения.а договор говорит не правильно составлен.