Налог с продажи. Дом с земельным участком.

Владение на праве собственности в течении трех лет не облагается налогом. С момента регистрации права собственности. Нарушенные или оспоренные права гарантированно можно защитить в судебном порядке

С уважением

Здравствуйте! В соответствии с требованиями статьи 217.1 Налогового Кодекса Российской Федерации Вы будет освобождены от уплаты налога на доходы физических лиц в части земельного участка, что касается жилого дома, то Вы будете уплачивать налог в размере 13 процентов от суммы продажи за минусом налогового вычета, предусмотренного положением статьи 220 Налогового Кодекса Российской Федерации, то есть Вы сможете уменьшить налогооблагаемую базу от продажи дома на 1 миллион рублей 

Здравствуйте!

С продажи земельного участка налог платит не будете , т.к. владение более 3-х лет (право собственности возникло до 01.01.2016 г.).

С продажи жилого дома будете платить налог, т.к. владение менее 5 лет (право собственности возникло после 01.01.2016 г.). Налог будете оплачивать с кадастровой стоимости, умноженной на коэффициент 0,7. Если сохранились документы подтверждающие расходы, связанные со строительством дома (договора, чеки, квитанции), то из кадастровой стоимости, скорректированной на коэффициент 0,7 можно вычесть затраты на строительство, так вы получаете налогооблагаемый доход, с которого вы заплатите 13%. Если документов, подтверждающих расходы на строительство нет, то можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере 1 000 000 руб. (ст. 220 НК РФ). Т.е., из кадастровой стоимости умноженной на 0,7 вычитаете  1 000 000 руб. и получаете налогооблагаемый доход, который умножаете на 13%, тем самым получаете налог к уплате.

С Уважением!